(資料圖片)
外地人買房可以貸款,但必須符合相關條件,首先在當地有固定的住所,且取得居住證。其次有穩定的工作以及收入,具有良好的償還能力,還能出具相關證明。另外有合法繳納社保,時間通常不低于一年,并且符合銀行貸款其他條件。
其他條件包括這些:一是愿意將所購置的房產作抵押,能提供購房合同;二是申請人應成年人,具備相關行使權力,且年齡不超過銀行最大范圍;三是能提供個人有效身份證件;四是申請人的征信良好,無逾期記錄;五是首付款不低于銀行房貸最低標準。
并且在申請貸款的時候,銀行往往會要求申請人所遞交的材料證件都是真實有效的,接著相關工作人員將會對這些資料進行審核,看看申請人是否具備貸款資格,然后再來進行貸款額度的評估。當貸款審批通過后,雙方將會簽署抵押貸款合同,辦理相關房貸手續。
同時在申請貸款的時候,我們首先應了解各個銀行的貸款利率,因為受相關政策的影響,所以銀行利率是浮動的。而且對于多套房,銀行利率也有不同的規定,若想使用公積金貸款,也應先去確認自己是否具備貸款資格。
目前不少的銀行,所推出的還款方式更加靈活,還實行組合房貸方式。因此購房者在申請貸款之前,最好對這兩大方面進行了解,選擇最佳的一種方式。若申請人無法做決定的話,不妨咨詢專業人士,以免貿然選擇,對個人征信造成影響。
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